Manifestaciones en Valencia Contra el Aumento de los Precios de Alquiler y Vivienda
En las próximas semanas, grupos de defensa de la vivienda en la ciudad de Valencia, al este de España, están organizando una serie de manifestaciones para protestar por la falta de medidas que frenen el aumento de los alquileres y los precios de las viviendas.
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Los residentes valencianos están planeando responder a los costos de alquiler que están por las nubes con más protestas, siguiendo el ejemplo de demostraciones similares en 2024 donde el enfoque también estaba en el turismo excesivo.
Las organizaciones ya están preparando un calendario para las marchas, junto con una serie de propuestas que desean presentar al gobierno local de Valencia.
Denuncian que el aumento de los precios está impidiendo que los jóvenes y muchas familias puedan acceder a una vivienda digna en la tercera ciudad más poblada de España.
José Luis González-Meseguer, portavoz de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca en Valencia, confirmó en una declaración a Radio Valencia que ya están preparando un evento público con asociaciones de vecinos y organizaciones llamado «València no està en venda» para concienciar sobre el problema y tratar de obligar al gobierno a tomar medidas efectivas para abordar la crisis de vivienda.
Según el Observatorio de Vivienda de la Universidad Politécnica de Valencia, el precio medio del alquiler en la ciudad de Valencia es de €1,633. Esto es un 75 por ciento más caro que en 2019 y los precios no muestran signos de detenerse.
El precio medio de un piso de segunda mano en la ciudad mediterránea es ahora de más de €300,000 en promedio, según datos de Idealista.
De acuerdo con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, los desalojos continúan ocurriendo todos los días en Valencia, con más de 500 solo en el primer trimestre del año.
Ellos, junto con la Federación de Vecinos de Valencia y el Consejo de la Juventud de Valencia, han pedido al Ayuntamiento que declare a Valencia como una ‘zona tensionada’ para poder imponer límites a los alquileres.
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Una ‘zona tensionada’ se define como una donde hay un alto riesgo de insuficiencia de oferta de vivienda para su población. Para ser declarada como tal, debe cumplir con uno de dos criterios: que el costo promedio del alquiler o hipoteca de las viviendas más los gastos relacionados exceda el 30 por ciento del salario promedio de la población en el área, o si en los cinco años anteriores el precio de compra o alquiler ha experimentado un aumento acumulado de tres puntos por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Si esto sucede, los propietarios valencianos tendrán que adherirse a los límites de alquiler y a reglas estrictas sobre los contratos de alquiler.
Datos oficiales del Ministerio de Vivienda de España mostraron que en Barcelona, una de las primeras áreas en ser declarada zona tensionada, los alquileres cayeron un 6.4 por ciento en 2024.
Según el portal inmobiliario Idealista, sin embargo, esto no ha ayudado a los precios de las propiedades en Barcelona, que aún han aumentado un 10.4 por ciento en el último año.
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